В редакцию газеты «Свеча» обратились продавцы и покупатели магазина «Горизонт», который находится в 219 квартале. На городской окраине, около бывшего МЖК-1 (теперь дома №10), это единственный продовольственный магазин. До ближайшей «альтернативы» надо идти два квартала.
Казалось бы – торгуй и процветай! Ведь конкуренции, в отличие от центральных улиц города, где по три магазина в каждом доме, никакой. Но нет. Магазин, по словам продавцов и покупателей, находится в жутком упадке. А скоро и вовсе закроется. Подстегиваемые слухами о том, что магазин сворачивает свою деятельность, мелкие арендаторы разбегаются кто куда. Половина отделов уже закрыта. Куда людям идти за продуктами после тяжелого трудового дня (а большинство жителей этого района полный рабочий день трудится на АЭХК)?! Люди начали собирать подписи против закрытия продуктового магазина. Но только вот неясно – кому их передавать?
Мы приехали в «Горизонт» посреди рабочего дня. Площадь магазина – 626 квадратных метров. Покупателей – двое. Продавцов – четверо. В углу стоят пустые витрины. Несколько отделов закрыто. Почему же так?
Нас обступают продавцы оставшихся отделов – хлеб, молоко, вино-водка, мясо. Они тоже собираются переезжать. Точнее, их вынуждают съехать. Хотя договор аренды у всех до 1 апреля 2013 года. Вроде бы выселить кого-то до этого срока невозможно.
Но, как выяснилось, это все смотря по ситуации. Дело в том, что договор мелкие арендаторы заключали с крупным предпринимателем, снявшим «Горизонт» в аренду у... ОАО «АЭХК». Да-да. Магазин этот находится не в частной собственности и не в собственности города. «Горизонт» – единственный магазин, принадлежащий атомному предприятию!
Зачем он нужен атомщикам? Чтобы сдавать его в аренду? Конечно же, нет. Магазин «Хлеб-молоко» 1986 года постройки ранее был частью комплекса МЖК-1, так же как и столовая со спортивным залом. Три года назад произошла шумная передача общежития городу. А вот коммерческие объекты остались в собственности ОАО «АЭХК». Часть из них по аукционной цене скупили частники. Остался один магазин.
28 сентября его вместе с ненужными производственными объектами (зданием котельной, насосной, помещением цеха ОЖР) в очередной раз выставили на аукцион. Всего-то за 9 миллионов 200 тысяч рублей (для здания площадью 626 квадратов это очень дешево). Но... никто «Горизонт» не купил. Причина, как считают покупатели, в крайней запущенности здания. Действительно, ремонт там не делался с того самого 1986 года. Такого «СССР-дизайна» не то что в центре города – даже в отдаленных его районах вроде Китоя и то нет. Значит, покупателю придется хорошенько вложиться в ремонт. А тут еще и обременение в виде арендаторов, от которых нельзя избавиться до апреля 2013 года...
То есть, с точки зрения предпринимателей, «овчинка не стоит выделки». Приобретать магазин никто не желает. До недавнего времени его снимали в аренду. Но и тут, как выяснилось, не все было гладко. Выручка у крупного арендатора была небольшой. И он, чтобы не работать «в ноль», решил расторгнуть договор аренды с ОАО «АЭХК».
Съезжает он – вынуждены съехать, не дожидаясь апреля, и мелкие субарендаторы. Конечно, им этого делать не хочется. Но... не они ли виноваты в том, что в магазине так идут дела?! Кто, к примеру, мешал продлить рабочий день (не до 7 вечера, а хотя бы до 11)? Или привести в порядок входные двери магазина, заклеенные рекламой чуть ли не прошлого десятилетия?
Все это можно было бы расценить как обычную неудачу в чьем-то бизнесе, которая вовсе не заслуживает никакой публикации. Если бы не одно «но». Закрытие магазина доставит неудобство людям – жителям 219 квартала, у которых исчезнет возможность покупать продукты рядом с домом. Надвигается зима, и возвращаться с работы все будут уже затемно. Вам бы хотелось идти за булкой хлеба два квартала дворами, страшась получить по голове?! Наверное, нет. Потому люди и просят помощи. Может, найдется все же покупатель или арендатор, готовый сохранить здесь магазин продуктов? А может, в дело вмешается городская власть? Ведь кому как не ей работать с предпринимателями на благо жителей! Надеемся, что подключится к решению проблемы со своим магазином и ОАО «АЭХК». Ведь атомщикам тоже выгодно, пока магазин не продан, занять его арендаторами. Глядишь, и отсрочим все вместе закат «Горизонта». Хотя бы до 1 апреля 2013 года.