Новый год принес новые хлопоты. Так, в январе ангарчане уже получили платежки по услугам ЖКХ с указанием суммы по статье ОДН (общедомовые нужды). Но людей продолжают волновать изменения в системе оплаты за услуги ЖКХ.
Ангарчане активно общаются между собой и потому быстро выяснили – сумма на ОДН в разных районах и даже в разных домах города отличается. Мало того, у тех ангарчан, которые платят за коммуналку по нормативу, почему-то изменилась сумма оплаты, хотя чиновники утверждают – оплату разрешено поднимать только с 1 июля. Так кто прав и кто виноват? И самое главное – как быть с коммунальными платежами?
На волнующие ангарчан вопросы согласились дать подробные ответы заместитель главы города Светлана Щепина и начальник отдела цен Ирина Тимофеева.
– Почему изменилась сумма в платежках, ведь официального повышения цен не произошло?
Светлана Щепина: – Действительно, официальное повышение цен на услуги ЖКХ теперь разрешено проводить не чаще одного раза в год. И оно произойдет с 1 июля 2013 года. Однако, как верно заметили ангарчане, сумма в платежках изменилась.
Произошло это потому, что ОДН (общедомовые нужды) стали выделяться отдельной строкой. Сразу отмечу, не стоит думать, что ОДН – это какие-то дополнительные платежи! Просто раньше сумма за содержание квартиры и общедомовых площадей была общей, а теперь ее разделили.
То есть, если приплюсовать затраты на ОДН к стоимости услуг в квартире – в итоге должна получиться прежняя, прошлогодняя сумма. Но она получится лишь у тех, кто платит по счетчику. Те же ангарчане, кто платит за горячую и холодную воду по нормативу, заметили увеличение (или, кое-где, уменьшение) общей суммы. Причина – изменение нормативов потребления по этим коммунальным услугам.
Ирина Тимофеева: – Нормативы увеличились (уменьшились) в зависимости от срока постройки домов, этажности. Больше всего не повезло жителям многоэтажек. В результате сравнительного анализа выявлено, что с 1 января 2013 года изменение объемов потребления по нормативам с учетом общедомовых нужд на 1 человека в зависимости от этажности дома следующее: по горячей воде от снижения на 19 процентов в среднем по одноэтажным домам до увеличения на 5 процентов в среднем по восьмиэтажным домам. Средний по Ангарску пятиэтажный дом получил снижение оплаты за горячую воду на 10 процентов. По холодной воде ситуация чуть хуже: от снижения на 8 процентов в среднем по одноэтажным домам до увеличения на 19 процентов в среднем по восьмиэтажным домам. В пятиэтажных домах в среднем ожидается увеличение на 3 процента.
Наибольшее же увеличение объемов по нормативам потребления ожидается в многоквартирных домах новой застройки, где зарегистрировано наименьшее количество граждан, и на человека приходится больший размер площади, чем в среднем по городу Ангарску. Так, в некоторых домах увеличение норматива по горячей воде составило до 35 процентов, а по холодной воде – 51 процент.
А еще с 1 января 2013 года изменились нормативы потребления сетевого газа. Теперь те, у кого нет счетчиков на газ, будут платить больше. Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 8 ноября 2012 года №14-мпр норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению газом нефтеперерабатывающих предприятий сухим для приготовления пищи с использованием газовых плит установлен в размере 5,3 куб.м на 1 человека в месяц. Таким образом, с 1 января 2013 года при неизменном тарифе ожидается увеличение размера платы за данную коммунальную услугу на 6 процентов, или на 4,40 рубля с 1 человека в месяц.
– Суммы, прямо скажем, ощутимые, хоть и не для всех. И это без повышения самой оплаты!
С.Щ. – Повышение пока коснется не всех. Могло быть и хуже. К счастью, правительство Иркутской области на год «заморозило» закон, по которому с 1 января 2013 года мы должны были индивидуально платить еще и за отопление. По этому закону индивидуальный норматив каждого дома зависит от количества квадратных метров, от года постройки, от состояния. Послабления в оплате касаются только домов «моложе» 1999 года постройки. А у нас в Ангарске таких очень мало. Особенно сильно новый норматив ударит по домам старой части города. Здесь большие квартиры, мало собственников, старые и ветхие дома.
И это еще не все! За отопление нам через год (с 2014 года) придется платить не 12, а 9 месяцев в году. Следовательно, ежемесячная сумма увеличится.
– То есть, за отопление-то однозначно все будут платить больше?
И. Т. – Если разделить оплату на 12 месяцев, то по пяти-, семи-, восьми-, девяти– и десятиэтажным домам позднее 1999 года постройки ожидается снижение платежей на 50-53 процента. А по двухэтажным домам постройки до 1999 года – увеличение на 64 процента. Вот такая разница.
– На сколько увеличится оплата за коммуналку с 1 июля 2013 года, уже известно?
И. Т. – Да. С 1 июля 2013 года произойдет следующее увеличение тарифов: на холодную воду – на 10,5 процента, на водоотведение и на очистку сточных вод – на 18 процентов, на тепловую энергию – на 14 процентов, на электрическую энергию – на 13,9 процента.
На горячую воду и газ тарифы на 2013 год будут устанавливаться службой по тарифам Иркутской области, в настоящее время уровень их изменения в июле неизвестен. Однако известен порог, выше которого тарифы поднимать нельзя. Согласно федеральному законодательству теперь цены на услуги ЖКХ нельзя повышать более чем на 25 процентов в год.
– 25 процентов – уже серьезная сумма. Особенно для малоимущих категорий граждан. Куда смотрит государство?
С. Щ. – Мы не можем изменить федеральные законы, остается только им подчиняться. Цель у государства одна – понуждение граждан к установке приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых. Поэтому нормативы и поднимают. Ставьте счетчик – будете платить меньше! Ну, а для совсем малообеспеченных есть субсидии соцзащиты. Подняли квартплату? Пересчитают и субсидию.
– Но счетчик, который так навязывает государство, выгоден не везде. Многие ангарчане это уже ощутили на себе. Личный прибор учета дает экономию. Но как только устанавливают общедомовой, вместо экономии приходится переплачивать. Так стоит ли овчинка выделки?
С.Щ. – Сейчас никто людей не спрашивает, стоит ли. Общедомовые приборы учета устанавливают ресурсоснабжающие организации. И разбивают стоимость прибора на всех собственников квартир. Повторюсь – собственников. Долю за квартиры муниципалитета, в которых люди живут по договору социального найма, заплатит муниципалитет.
– А на установку такого прибора малообеспеченным можно оформить субсидию? Ведь речь идет о серьезных затратах – только один общедомовой счетчик стоит от 200 тысяч рублей и выше, а их на доме обычно несколько.
С.Щ. – Я о таком не слышала. Есть субсидия 50 процентов на установку личных, квартирных приоборов учета пенсионерам. А вот общедомовой прибор в законе не указан. Так что скорее всего придется платить. Для малообеспеченных сумму разобьют на несколько лет.
– И все-таки в каком случае навязываемая государством система действительно работает на пользу людям?
И. Т. – Если поставить общедомовые и личные счетчики на газ, тепло, горячую и холодную воду, электроэнергию, то однозначно экономить будут новые дома позднее 1999 года постройки, а также пятиэтажные (где не требуется электричество для снабжения лифта), с небольшими лестничными площадками, на которых только по ночам горят энергосберегающие лампочки. Для остальных домов экономия – большой вопрос. Ведь, прежде чем начать экономить, надо, чтобы жилищная компания привела дом в порядок. Были целы все инженерные сети, утеплены подъезды, подвалы, кровля. А таких домов у нас в городе очень немного.
– Ну а хорошие новости есть?
И. Т. – Есть. Размер платы за услугу водоотведения с учетом очистки сточных вод с 1 января 2013 года при неизменном уровне тарифов снизится на 18,96 процента, или 30,87 руб. с одного человека в месяц по отношению к декабрю 2012 года, в том числе за услугу водоотведения, оказываемую МУП города Ангарска «Ангарский Водоканал», на 17,54 рубля с одного человека в месяц; за услугу водоотведения с учетом очистки сточных вод, оказываемую УВК и ОСВ ОАО «АНХК», на 13,33 рубля с одного человека в месяц.