Ситуация в российском жилищно-коммунальном хозяйстве все больше напоминает старый советский мультфильм про Чиполлино. «После того, как я ввел налог на воздух, вы стали меньше дышать!» – возмущался нервный правитель страны овощей Лимон. Овощи в ответ грустно молчали.
По-овощному молчит и российский народ. Тогда как Жилищный кодекс все туже закручивает гайки. На днях администрация города опубликовала выдержки из постановления Правительства РФ от 13.08.2011 г., в котором говорится об обязательном обследовании лифтов в многоквартирных домах. Оказывается, уже с 1 января 2013 года россияне (и в том числе жители Ангарска) обязаны сами обеспечивать надежность и безопасность лифтового оборудования в своих домах.
Для этого собственникам многоквартирных домов необходимо провести обследование лифта и получить заключение от специализированной организации. Естественно, небесплатно. Как пояснили в департаменте ЖКХ и строительства города Ангарска, в качестве проверяющего может выступать как управляющая компания, так и лифтовое хозяйство. Жителям же предстоит лишь сброситься деньгами (сверх обычной оплаты за лифт) и заключить с проверяющими договор на оказание услуг.
Стоимость работ по проверке лифтов пока никому не известна. Зато закон ясно дает понять – в случае, если результат обследования окажется отрицательным и лифт будет признан небезопасным, собственникам жилых помещений (читай – жителям дома) придется опять же за свой счет выполнить указанные проверяющими мероприятия по повышению безопасности лифта. Либо, если восстановление невозможно... приобрести новый лифт!
Особо жестко будут проверять лифты, срок эксплуатации которых превысил установленные нормативы (25 лет). Таковых в Ангарске почти 40 процентов от общего количества (107 лифтов из 288). Стоимость замены одного лифта около 300 тысяч рублей. С монтажом – еще дороже. Если даже чисто гипотетически разложить финансовую нагрузку на один подъезд в 9 этажей, то получится более 10 тысяч на квартиру! Многие ли способны осилить такие финансовые затраты? Однако, похоже, федеральных законодателей это мало волнует.
Кроме обследования и ремонта лифтов, возлагаемых теперь на плечи жильцов, на них же с 1 января 2013 года возложена обязанность страхования этих самых лифтов, как особо опасных объектов. В настоящее время из 288 лифтов застрахованы только 110. Хотя стоимость страховки невелика – примерно 5 рублей с квартиры. Те, кто эти 5 рублей не заплатит, будут раскошеливаться на штрафные санкции. Согласно Федеральному закону №225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» неисполнение собственником обязательств по страхованию объекта влечет за собой применение административного взыскания с последующим лишением собственника права эксплуатировать опасный объект.
Не хочешь платить? Будешь ходить пешком!
К сожалению, изменить федеральный закон мы не в силах. Придется подчиняться. Или в спешном порядке бежать из высоток в дома без такого удобства, как лифт. Ходить на своих двоих при нынешней ситуации в стране и дешевле, и безопаснее, и полезнее для сохранения нервной системы.