Рубрика
Ангарск и Ангарчане
В четверг, 25 июля, в зале заседаний администрации АМО состоялась торжественная церемония вручения сиротам ключей от квартир. Отстояв в многолетних очередях и в судебном порядке подтвердив свое право на внеочередное получение жилья от государства, 14 счастливчиков стали законными обладателями собственных квартир. А накануне этого события в редакцию нашей газеты позвонила Елена Лебедева. Девушка была в числе тех, кому администрация приготовила ключи. Саму квартиру она не видела. Знала только адрес: Китой, улица Заводская, дом 11. Однако на карте Ангарска такого дома не было. Мы договорились созвониться и встретиться через несколько дней после вручения ключей.
Свой дом Елена в итоге нашла. А вот стен в квартире, указанных в плане технического паспорта, нет. В ее жилище имеется единственная перегородка, отделяющая зону ванной и туалета от жилого помещения, все остальное – коридор, комната и кухня – представляют собой единое пространство. Этакое подобие квартиры-студии. «Узнав, что квартиру мне выделили не в городе, а в Китое, я поначалу сильно расстроилась, – говорит Елена Лебедева. – Да еще и на карте этого дома нет. Оказалось, что дом только недавно стал жилым, раньше здесь располагалось заводоуправление Китойлеса. Но переделанные под квартиры помещения выглядят неплохо. В моей квартире площадью 29 кв. м – два больших окна со стеклопакетами, заменены коммуникации. Даже отсутствие стен не портит вида. Со стенами комната была бы всего 13 метров, а без них кажется, что места много. Если наклеить обои, расставить мебель – жить можно. Одна проблема – далеко от города. Сейчас я снимаю комнату в 9 микрорайоне, работаю продавцом в магазине в 22 микрорайоне. Китой – одно название, что микрорайон, по сути это пригородный поселок, а мой дом на Заводской находится на самой его окраине. В моих планах – перебраться поближе в город. Для этого надо стать собственником квартиры, приватизировать ее и обменять с доплатой на квартиру в нужном районе. Однако при первом же посещении квартиры я поняла – сделать это будет непросто».
По словам Лены, в день получения ключей администрация АМО в лице начальника КУМИ Нигяр Гейдаровой заключила с ней договор социального найма, после чего вручила документацию на квартиру – регистрацию в кадастровой палате, техпаспорт. Только после этого Лена поехала смотреть свою квартиру, где и обнаружила несоответствие данных в документах реальному состоянию жилья. По всей видимости, администрация АМО, выполняя требования ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и решение суда о внеочередном предоставления жилья сиротам, поспешила приобрести эту квартиру, не обязав бывшего собственника узаконить перепланировку. Отсутствие перегородок, указанных в техпаспорте, не смутило комиссию, занимающуюся обследованием квартир, передаваемых сиротам по социальному найму. Зато Елена Лебедева сразу поняла, что теперь это стало для нее большой проблемой. «Чтобы приватизировать квартиру, мне необходимо либо узаконить перепланировку за свой счет, либо восстановить убранные предыдущим хозяином квартиры перегородки, – рассуждает она. – Почему-то чиновники не видят в этом нарушений. Зато специалист БТИ, который в процессе приватизации придет делать замеры в квартире, сразу найдет многочисленные нарушения и привлечет меня к ответственности. В управлении архитектуры мне уже сказали, что придется заплатить штраф. Хороша забота государства – не успела порадоваться новоселью, уже готовь штраф! А у меня каждый рубль на счету. Я, конечно, чувствую себя обманутой. Семь лет ходила по кабинетам и инстанциям и вот выходила себе «кота в мешке». Взяла, что дали, подписала документы, не видя квартиры, теперь останусь виноватой в отсутствии стен».
Признают ли законной такую перепланировку – еще вопрос. Разрешение на переделки необходимо получать до начала ремонтных работ. Заказывать проектную документацию, проходить согласование со специалистом БТИ, получать новый техпаспорт. Если же перепланировка будет признана незаконной, то собственник жилья должен не только заплатить штраф, но и привести жилище в первоначальный вид – то есть возвести перегородки. В данном случае Елена Лебедева – наниматель жилья, собственником квартиры является администрация АМО. Получается, она и должна заниматься восстановлением стен. Однако в КУМИ Лене посоветовали решать эти вопросы самостоятельно. Мол, радуйся, что хоть такую квартиру получила, другие до сих пор в очереди маются. Но Лена радоваться не спешит, она настроена по-боевому.
Сейчас девушке 25 лет. Пробивной ее не назовешь, но характер имеет твердый, со стержнем. Без родителей Лена осталась рано. Одна живет с 13 лет. После исчезновения матери никто из родственников не посчитал своим долгом взять на себя заботу о девочке. А она, боясь оказаться в детдоме, не обратилась за помощью к соцслужбам. Лена скиталась по друзьям, знакомым, иногда жила в подъездах.
В инспекцию по делам несовершеннолетних пошла сама – решила получить образование. Закончила вечернюю школу, выучилась на бухгалтера (закончила училище с отличием), рано стала работать, чтобы снимать жилье. Не замужем, детей нет. Зато есть цель наладить свою жизнь. И к достижению первой ступени – получению собственной квартиры – она шла долгие семь лет. Как только девушке исполнилось 18 лет, она по совету знакомых встала в очередь, подала документы в суд. В пухлой папке хранится множество составляющих ее «квартирного дела» – кроме постановлений администрации и решений суда, здесь есть ответы Президента России, губернатора Иркутской области, из прокуратуры, разных министерств и ведомств. Свежее пополнение – договор соцнайма и техпаспорт на квартиру с теми самыми несуществующими перегородками. «Я уже была на приеме у начальника КУМИ и еще раз хочу обратиться к Нигяр Гейдаровой с письменным заявлением об устранении нарушений, – говорит Лена. – Уверена – если специалисты комитета захотят, они смогут помочь мне в получении нового техпаспорта, ведь моей вины в создавшейся ситуации нет. Скоро начну обустраивать дом – первый в своей жизни, которая, я верю, теперь должна стать у меня более спокойной и благополучной».