Рубрика
Ангарск и Ангарчане
Несмотря на то что по Ангарску ходили нехорошие слухи о прекращении ремонтов многоквартирных домов, осуществляемых в рамках ФЗ-185 и федеральной программы «Фонд содействия реформированию ЖКХ», программу эту правительство РФ решило пока не сворачивать. А это значит, что и в этом, и в следующем году ангарчане, как и все остальные жители России, смогут отремонтировать свои дома с минимальными затратами.
Как сообщили в департаменте ЖКХ и строительства города, в текущем году на ремонт домов выделено более 31 миллиона рублей. Из них только 10 миллионов из «Фонда содействия реформированию ЖКХ» (каждый год сумма, выделяемая из фонда, увы, постепенно снижается). Еще 9,9 миллиона дала область. А 6,6 миллиона – из бюджета города Ангарска.
Если честно – сумма небольшая. Но все же лучше, чем ничего. Есть изменения к худшему и в условиях самой программы. Если ранее собственники квартир должны были оплачивать пять процентов от стоимости ремонта, то по новым условиям – не менее пятнадцати. Также обязательным условием остается наличие в доме совета жильцов (который будет решать все вопросы вместе с управляющей компанией) либо ТСЖ. Если произвести несложные подсчеты, то становится ясно, что ангарчанам надлежит собрать 4 миллиона 700 тысяч рублей. Однако есть возможность выплатить деньги в рассрочку.
На что будут потрачены деньги? В первую очередь, на те работы, которые признаны неотложными именно в этом доме. Где-то это может быть замена кровли, где-то – ремонт подвала, где-то – отмостка или лестничные пролеты. Есть и обязательные для всех работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения. Во всех домах, попавших в программу, установят общедомовые приборы учета, обновят теплоузлы.
Контролем и обеспечением ремонта будет заниматься департамент ЖКХ и строительства города. По словам главного специалиста отдела по капитальному строительству, благоустройству и ЖКХ Татьяны Жичиной, конкурс среди подрядчиков на выполнение работ уже объявлен. Сами работы начнутся, предположительно, в конце августа или в сентябре. До 1 декабря все дома, которым посчастливилось попасть в программу, будут отремонтированы.
Сколько же в этом году счастливчиков? Немного – всего 9 домов. А ведь было куда больше. С 2009 года с помощью программы в Ангарске удалось привести в порядок 165 домов. В среднем – 40 домов в год. Но в прошлые годы федерального финансирования было в разы больше. Сейчас же приходится работать на те деньги, что есть. Уже известны адреса счастливчиков: дом 9 в 84 квартале, дом 12 в 81 квартале, дом 14 в 80 квартале, дома 23, 27 в 58 квартале, дом 9 в 95 квартале, дом 11 в 76 квартале, дом 27 в 9 микрорайоне, дом 20 в 11 микрорайоне.
Составляется список кандидатов на ремонт в следующем году. Напомним, для этого нужна заявка от собственников, управляющей компании либо ТСЖ. А также собранный пакет документов, подтверждающий, что все собственники согласны оплатить часть ремонта, и обосновывающий его необходимость. На основании заявок комиссия примет решение. Конкуренция велика: еще в позапрошлом году было подсчитано, что из 2000 ангарских многоквартирных домов в ремонте нуждаются более 600. Основная масса этих домов – в старом городе. Тем не менее в списке тех, где сделают ремонт в этом году, таких домов всего два – и оба в 58 квартале. С чем связан выбор комиссии, предпочитающей относительно новые дома в микрорайонах шестидесятилетним домам? С банальным нежеланием жителей исторической части города софинансировать ремонты. Людей можно понять: в доме, где 12, а то и 8 квартир, собрать 15 процентов денег, истраченных на капремонт, практически нереально. Но тем не менее ремонтировать эти дома обязательно надо. И если жители не захотят потратиться сейчас, когда 85 процентов стоимости работ все же оплачивает муниципальная программа, потом придется оплатить ремонт целиком.
Так что спешите в департамент (или в управляющую компанию, если она у вас есть) и подавайте заявки, пока не поздно!