Рубрика
Ангарск и Ангарчане
В №28 «Свечи» мы писали о жителях 73 квартала («В капкане»), возмущенных бесконечными стройками, затеваемыми в их дворах. Наиболее проблемной для жителей домов 10 и 11 этого квартала стала реконструкция недостроенного здания бывшей АТС, к которому предпринимателю необходимо проложить дорогу.
Но где бы он ее ни отмерил – все безрезультатно. Люди озеленили территорию, посадили кустарники, деревья. Мало того, вся земля вокруг объекта размежевана так, что подъездных путей к собственному зданию у предпринимателя просто нет.
Жаль жителей, жаль незадачливого строителя. Но кто же виноват в том, что все получилось именно так? И чем обеим сторонам сегодня можно помочь?
Предприниматель Олег Мазуров обратился в редакцию после того, как прочитал статью «В капкане». В 2009 году директор компании «РегионПромСтрой» попытался «подойти» к своему недострою с другой стороны. На пути тогда оказался дворовый корт. Предприниматель плохого не хотел, предлагал жителям за свой счет установить спортивную площадку, детский городок, беседки с лавочками. Но люди выбрали старый корт, на котором когда-то тренировались первые ангарские хоккеисты.
Что ж, рассуждает Олег Мазуров, решили – значит решили. Предприниматель, по его словам, на время оставил стройку, принесшую ему столько проблем. Уехал в другой регион, где успешно вложил деньги в строительство. Вернулся недавно. С заработанными деньгами и твердым решением продолжить стройку.
И столкнулся с новым непреодолимым препятствием. Согласно межеванию, проведенному в 2011 году, к территории здания, владельцем которого является ООО «РегионПромСтрой», вообще не сформировали подъездных путей.
По уму, предприниматель должен был еще в 2011 году явиться на общественные слушания и доказать, что здание без подъезда эксплуатировать нельзя. Но не явился. Был, по его словам, в другом регионе. Ни на какие слушания его компанию никто не приглашал. На сайте администрации города, где выкладывалась информация о слушаниях по проектам планировки и межевания, он ничего не нашел.
И немудрено! Информация действительно была выложена очень далеко. Никакой ссылки на главной странице для граждан. Никаких ориентиров. Многие ангарчане, пожелавшие в то время ознакомиться с проектами межевания своих придомовых территорий, их так и не нашли. Непрофессионализм администрации сайта или умысел?
Олег Мазуров уверен, что умысел. Зачем отделу архитектуры нужны потоки людей, пытающихся внести какие-то изменения в уже сделанные планы? Ведь за них проектировщикам заплатили. И каждая переделка тоже бы в копеечку влетела. Да и чего греха таить – сильно торопилась тогдашняя администрация города с принудительным разделением земли между ангарчанами. Видимо, были причины...
Но простому ангарчанину, будь то предприниматель или обычный житель многоквартирного дома, цели администрации не интересны. Ему просто хочется жить по-человечески. Но не получается.
Олег Мазуров показывает документы от 1989 года, в которых указано, что здание АТС еще в советское время строилось с подъездными путями. Вот они на плане. Между домами №10 и №11. В 2006 году, когда предприниматель приобрел здание, ему вручили документы от 2003 года, в которых проезд значился на прежнем месте – между этими домами. Подписала документы лично начальник городского отдела архитектуры Людмила Сидоренко. Однако в 2011 году, по итогам нового межевания, проезд почему-то перестал существовать.
Что делать предпринимателю? По идее, идти в отдел архитектуры. Лучше поздно, чем никогда. Но он решает пойти другим путем – вновь договориться с жителями. Однако люди, видя, что проезд пройдет по земле, приписанной к их домам, категорически возражают.
Аргументы в виде бумаг от 1989 и 2003 года не действуют. Ведь все это время проезд-то был только на бумаге. На деле же здесь давно растет посаженный жителями кустарник и пара кленов.
И вот тут обидевшийся предприниматель, по его словам, перестал заниматься уговорами. Олег Мазуров обратился с официальными письмами к начальнику ГУ МСЧ по Иркутской области, в надзор МЧС по Ангарскому району, к прокурору, в отдел архитектуры, администрацию и суд. Цель одна – вернуть проезд на прежнее место, ведь без него нельзя строить и подъезжать к зданию. И, самое важное, случись что, ни пожарная машина, ни «скорая» сюда не проберутся. Предприниматель уверен – суд он однозначно выиграет. А кроме того, накажет несговорчивых жильцов.
По словам Олега Мазурова, он будет требовать, чтобы проезд оборудовали именно те, кто его испортил. В 1989 году он был. А кто его кустами и кленами засадил?! Жители. Хотя, уточняет предприниматель, не жители, а собственники придомовой земли. Такие же собственники, как и он сам. Значит, и ответственность понесут такую же.
То, что часть этих собственников – пожилые люди и семьи с детьми, которые могут в случае положительного решения суда о восстановлении проезда за счет жителей оказаться неплатежеспособными, предпринимателя не волнует. Закон один на всех. Хватит уговаривать.
Теперь ситуацию в 73 квартале будет решать только суд. Ну а для всех остальных ангарчан это недобрый знак. Ведь мало кто из нас знает, как размежеваны предыдущей администрацией наши дворы. По идее, и соседние дома друг на друга могут в суд подать, и дом на предпринимателя, и предприниматель на дом. Поводы найдутся. Было бы желание. Договариваться по-хорошему, похоже, теперь дороже и невыгоднее...