Рубрика
Ангарск и Ангарчане
Зинаида Мержиевская с семьей живет в доме №2 в 31 квартале больше 20 лет. И все это время женщина страдает от регулярного затопления собственной квартиры. Однако виноваты в ее беде вовсе не нерадивые соседи.
Дело в том, что квартира Зинаиды Семеновны находится на втором этаже двухэтажного дома. Жилые здания в старой части города спроектированы так, что все коммуникации проходят по чердаку. Над спальней пожилой женщины находятся вентили системы отопления. И вот их-то периодически то заклинивает, то разрывает. У Зинаиды Семеновны накопилась целая пачка актов от аварийной службы. Вот в 2010 году лопнула труба отопления. Вот через три месяца после этого вырвало задвижку. А вот обнаружена протечка... Аварийная служба, конечно, проблемы устраняет. Но как быть с квартирой?
Плитка на потолке – единственный выход. Залило? Просушили, побелили. Но так ведь не может продолжаться вечно! Последняя протечка случилась на прошлой неделе. И недавний ремонт, с такими усилиями сделанный пенсионеркой, живущей с мужем и престарелой матерью, снова насмарку. Неужели нельзя по-человечески, раз и навсегда отремонтировать систему отопления?!
... Пробираемся с Зинаидой Семеновной на чердак, где и кроется источник проблем. Что и говорить, система отопления аховая. Старая изоляция местами вообще отсутствует. Краны-«барашки», давно уже запрещенные к эксплуатации, покрыты ржавчиной и слоем паутины. Шлак, которым засыпан пол чердака, мокрый. А ведь на дворе ночью уже минусовые температуры! Что же будет зимой? Ведь чердак в старом доме – всего лишь деревянные перекрытия под шифером. Плюс к этому трубы не заизолированы как положено. По словам сотрудников аварийной службы, постоянно выезжающих в этот дом, трубы настолько старые, что на них уже нет живого места. И, если по-хорошему, систему отопления надо полностью менять.
Но только вот за чей счет? Жильцы дома уверены: за счет управляющей компании «ЖЭТ-2», обслуживающей этот район. У жилищников иное мнение: замена труб входит в капитальный ремонт, расходы на проведение которого не входят в квартплату. Ежемесячно оплачивается только содержание мест общего пользования.
О том, какие работы включены в перечень услуг по содержанию дома, Зинаида Семеновна может узнать лично, написав заявление в управляющую компанию.
Уже понятно – список работ длинным не будет. Дом восьмиквартирный и одноподъездный. И квартплата невелика. Так, за трехкомнатную квартиру Зинаида Мержиевская платит чуть больше 600 рублей в месяц. Выходит, даже если аккуратно в срок рассчитывается весь дом, где есть и двухкомнатные квартиры, получается что-то около 4 тысяч рублей. Если прикинуть с должниками (по словам жильцов, один неплательщик в подъезде все же есть), и того меньше. Большой объем работ на такие деньги не сделаешь.
Вопрос практически неразрешимый. К счастью, управляющая компания все же заменила аварийный вентиль. Может, после публикации и изоляцию приведут в порядок? А вот как быть с трубами в домах – это уже проблема городского масштаба. В старой части города немало двухэтажных домов, коммуникациям в которых не один десяток лет. И «труба» им может наступить в любой момент...